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关于房屋安全检测鉴定适用性

2020-12-04 14:47:00 浏览次数:1964 

一、房屋安全性检测定义与房屋检测适用范围

1、什么是房屋安全性检测 

房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定。

2、什么情况下需做房屋安全检测

房屋安全检测适用于己发现房屋存在安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。

二、房屋安全检测现场工作内容  

       根据委托方提出的检测要求,房屋检测目的,有针对性的检测内容后,房屋检测中心与业主方沟通确认好,明确房屋检测类型为房屋安全检测。附房屋总平面图。
       房屋安全检测按照房屋结构形式,如房屋结构形式为砖混结构,钢筋混凝土房屋,钢结构形式房屋,砖木结构房屋等,确定以下常规的检测内容。

  1. 1、房屋建筑结构基本情况调查,包括原始图纸资料和现场使用情况

  2. 2、房屋建筑结构图纸复核、测绘(没有图纸需进行测绘)

  3. 3、房屋荷载调查和改造方案。房屋使用荷载调查应包括恒荷载与活荷载两部分,若检测的房屋有后续设计方案时,荷载调查还应包括房屋后续使用荷载。荷载调查应通过抽检的方法,查清对荷载影响较大的建造做法,较为准确的确定典型荷载分布。

  4. 4、房屋相对不均匀沉降、倾斜变形测量。房屋整体变形测量包括倾斜测量和相对高差测量。根据房屋检测实际现场情况,至少采取其中一种测量方式,有条件时应采用两种方法进行互补测量。房屋构件变形测量一般包括柱倾斜测量和梁、板、屋架及其他大跨度构件挠度测量。

  5. 5、房屋完损状况检测


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